汤森律师网站

怎样计算二手经济适用住房交易交纳的税出售方？

怎样计算二手经济适用住房交易交纳的税出售方？

　　已购经济适用房业主出售房屋有两种情况：

　　一种情况，对于出售已经住满5年的经济适用房：业主可以依据房屋所处 区域的市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交总额的10%补交综合 地价款。

　　另一种情况，对于出售尚未住满5年的经济适用房：业主只能以不高于购 买时的单价出售，且必须出售给符合经济适用房购买条件的客户，对出售方来 说，可持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适 用房证明》到北京市建委开发办办理经济适用住房资格审核手续，还可再次 购买其他地方的经济适用房。