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购买二手房要经过哪些手续?

购买二手房要经过哪些手续?

　　一般来讲，购买二手房，对于购房者来说，需要办理的手续还是很多的，主要有以下几方面： 1、办理签订房屋买卖合同手续。

　　在签订合同过程中，应该注意双方权利义务的约定，并设定好责任条款。必要时可以请律师为买卖合同把关或者提出修改意见。如果有委托中介，则还必须办理中介委托合同，并和购房者缴纳相应的中介费用。

　　2、如果购房者需要贷款，还必须在购房者进行贷款手续时提供相应的协助，比如提供房产证以及其他相关证书等;

　　3、在完成上述步骤后，售房方应当和购房者双方携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续;

　　交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件;

　　买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请;

　　买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。

　　具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。 以上是在二手房买卖过程中可能需要办理的手续，具体还得看双方的实际情况而定。